Как я везла в метро 28 миллионов на сделку с покупкой квартиры и не сошла с ума

Муж сошел с ума! Продает новую квартиру и покупает любую старую!

У нас новая хорошая трешка с отличным ремонтом. Оформлена как кооперативная на него до нашего брака. То есть я живу у него. У меня есть своя. Дело в другом. Мужу захотелось продать эту и купить ХОРОШУЮ двухкомнатную и простенькую однокомнатную,чтобы вторую сдавать,иметь доход. Но! Именно хорошая двушка по деньгам не выходит,только самая простая и старая. На доплату денег нет,муж еще хочет чтобы остались деньги и достроить дачу. НИКАК НЕ ВЫХОДИТ ЭТО! Надо ремонтировать купленную квартиру-это тоже деньги. Это всё муж планирует с вырученных денег с продажи нашей трешки. Девочки,я в шоке! Уговорить его отказаться от своих планов невозможно-решил и отрезал,нанял риэлтора. Теперь к нам ходят на просмотр,меня это страшно нервирует. Всё разглядывают,трогают,муж расписывает преимущества ремонта,обещает оставить новую итальянскую кухню! А так как у нам светит только старая двушка,надо ходить и выбирать,но у меня просто нет сил! А еще ремонт и переезд! Стала раздражительной,плохо сплю. Я не выдержу!

готовится к разводу

готовится к разводу

Так трешка его до брака, если бы готовился, не стал бы сейчас продавать и покупать квартиры в браке. Он просто хочет лишний доход от сдачи квартиры. Автор, а если у вас есть своя квартира, почему её нельзя сдавать или жить в ней, а сдать трешку?

спросите юриста, может ли он продавать квартиру без вашего согласия. вроде как не может.

Для версии Форума Woman.ru на компьютерах появились новые возможности и оформление.
Расскажите, какие впечатления от изменений?

3, конечно может – это его квартира

Трёшку -то муж продать сможет – она куплена до брака и принадлежит всецело ему. А вот купленная двушка будет уже считаться имуществом, приобретённым в браке и жена будет иметь право на её часть.

Квартира его и продавать он может. Вчера чуть не до скандала дошло! Я говорила,что даже не пойду смотреть это старьё,таким путем можно опуститься вообще до коммуналки или стать бомжем с деньгами. А он своё “Маленькая кухня? Ничего,нам хватит. Нет балкона? А зачем он нам? Старый дом? Так там паркет добротный и стены ровные!”

Да, зачем балкон, если Вы с ним не разведетесь, переселитесь в эту двушку, советую Вам демонстративно протянуть веревки черех кухню для сушки белья и вешать это самое белье каждое утро, чтобы он почуствовал, не знаю, что на уме у вашего мужа, во всяком случае детей пока не заводите, если не собираетесь пока разводиться, все-таки лучше пойти с ним и выбрать лучшее старье из того, что есть, Вам же жить там до развода.

Автор, а правда почему бы вам не сдавать вашу?

Я свою не сдаю,там живет сын-студент.

Да,девочки,как тяжело,когда ты как в гостях. У меня уже мысли бросить это всё,уйти к сыну,пусть сам колупается с ремонтом и переездом,раз меня слушать не хочет и обо мне не думает,а только о деньгах.

вы попробуйте спокойно поговорить. плюсы, минусы обсудить.

а потом сядет в этой старой двушке и на работу не будет ходить? такое чувство, что все затевается для этого.

А он своё “Маленькая кухня? Ничего,нам хватит. Нет балкона? А зачем он нам? Старый дом? Так там паркет добротный и стены ровные!”

объясняйте. маленькая кухня – ничего не влезет, будет сидеть с тарелкой на коленях! нет балкона – сушить барахло будете у него под носом на сушилке

старый дом – трубы старые, плохие коммуникации, часто не будет горячей воды. паркет добротный скрипит и стертый уже местами! а стены выровнять в любой квартире можно, вот это реально не проблема!

Сама же небось и запилила его с деньгами. Чего это вдруг решил то? Петух что ли клюнул в одно место?

Лучше посчитай калькуляцию.

Сколько за сдачу получит. А сколько на налоги, на страховку нормальную и комплатежи у кого две квартиры увеличатся между прочим. Опять же мебель, а без мебели дешевле сдача, без ремонта тоже дешевле. Овчинка стоит выделки?

Лучше посчитай калькуляцию. Сколько за сдачу получит. А сколько на налоги, на страховку нормальную и комплатежи у кого две квартиры увеличатся между прочим. Опять же мебель, а без мебели дешевле сдача, без ремонта тоже дешевле. Овчинка стоит выделки?

нормально получит, тысячи людей сдают свои квартиры и живут, припеваючи. Перечисленные вами расходы вешаем на арендаторов и вуа ля!

Может предложить пожить в такой двушке, а сами свою трешку сдайте? Как пробный шар. Пускай поймет что такое жить в старом доме. Там даже запах другой, больше вероятность грибка, те же трубы надо менять. И пускай узнает, что такое сдавать жильё.

У меня подруга каждый раз собачится с жильцами, которые то оплату задержат, то испортили мебель, вообще соседей залили, вот ругань была. И всё время меняет их, ищет что получше, вроде интиллегентные люди, а на деле г-но.

Сколько лет вы в браке с этим мужчиной, автор? А у него есть дети? Может он им готовит приданное. И еще вопросик: А если бы у него до брака была двушка, вы за него замуж не вышли бы?

Лучше посчитай калькуляцию. Сколько за сдачу получит. А сколько на налоги, на страховку нормальную и комплатежи у кого две квартиры увеличатся между прочим. Опять же мебель, а без мебели дешевле сдача, без ремонта тоже дешевле. Овчинка стоит выделки?

нормально получит, тысячи людей сдают свои квартиры и живут, припеваючи. Перечисленные вами расходы вешаем на арендаторов и вуа ля!

За однушку нормально? Да не смешите, получит отсилы 30 тыс, если в Москве рядом с метро в лучшем случае. Налоги, страховка съест тысяч семь, за платежи добавится не знаю сколько, зависит от метража. И гемор, если начнется это: Мне зарплату задержали, а можно я вам через недельку заплачу? Ой опять задержали, а можно еще подождать. Так что еще как с жильцами повезет.

Еще про налоги, которые платятся при продаже и при покупкенедвижимости не забудьте. Тоже посчитайте. И про процент риелтору не забудьте.

17,Мы в браке 11 лет. А я выходила за него замуж,у него и была двушка в старой пятиэтажке,3 года назад получил эту трешку,доплатив за нее. А уж сколько сил и денег вбухали в ремонт,страшно подумать! Теперь все по новой? И где гарантия,что пройдет время,он не захочет продать двушку и купить однушку? Или комнату? А что? Нужны же деньги!

Мы в браке 11 лет. А я выходила за него замуж,у него и была двушка в старой пятиэтажке,3 года назад получил эту трешку,доплатив за нее.

У нас новая хорошая трешка с отличным ремонтом. Оформлена как кооперативная на него до нашего брака.

Путаетесь в показаниях, дамочка))))

Объясняю: двушка в пятиэтажке была кооперативная,выплачивал пай муж до брака. Дом снесли,соответственно новая квартира оформлена также на него.

Объясняю: двушка в пятиэтажке была кооперативная,выплачивал пай муж до брака. Дом снесли,соответственно новая квартира оформлена также на него.

Так бы сразу и написали. Доплачивали уже во время брака? Вы в этот период работали, доход ваш личный был? Идите к юриступо жилвопросам, есть шанс, что на продажу нужно ваше согласие.

Если нет, то только ваше личное влияние на мужа.

замутил недоброе ваш муженек.

Раз трешку брал в браке и доплачивал деньгами из семейного бюджета, то вы в трешке тоже долю имеете (половина доплаченных денег + вы с ним живете 11 лет, значит все расходы на ремонты, технику делятся пополам, итальянская кухня, наверное, тоже не сто рублей стоит) . Советую обратиться к юристу.

чтобы понять кто из вас двоих сошел с ума, надо лучше понять вашу ситуацию, а именно, живете ли вы впритык от зарплаты до зарплаты или же у вас итак скапливается куча денег, на которые можно будет через пару лет купить однушку и сдавать в аренду. Для получения пассивного дохода сдача жилья в аренду, по-моему, самое простое. Немного снизить свой уровень жизни, грубо говоря, “ужаться”, ради того, чтобы был пассивный доход, по-моему, вполне стоит. Выйдете вы с мужем на пенсию – сможете вы на нее жить? А так у вас будет доход с этой квартиры. Несколько лет посдаете – свою старую двушку продадите, купите получше.

Если вам так хочется остаться в этой новой квартире, предложите мужу другие способы заработать деньги. А их как минимум три:

1) сын-студент переезжает к вам, ваша квартира сдается

2) сдается одна комната в вашей трешке

3) сын-студент снимает комнату (вы с мужем оплачиваете), а ваша квартира сдается (съем комнаты как правило гораздо дешевле, чем съем квартиры, так что вы будете в этом случае в плюсе)

или то, что уже предлагали выше:

4) снять маленькую дешевую квартиру, а свою трешку в новом доме сдать.

автор пр идее муж ваш прав.. просто он это делает все не совсем продуманно и как то спонтанно. а вот это уже не спроста.

А вообще хороший выход, сдавать вашу квартиру, а сын либо пуст ьсам себе не жилье зарабатывает (что было бы естественно), либо вы ему как то помогаете частью денег от сдачи.

а сын либо пуст ьсам себе не жилье зарабатывает (что было бы естественно), либо вы ему как то помогаете частью денег от сдачи.

сказано, что сын-студент

Прям мужесумасходильня какая-то. у меня тоже фигня. Тоже трешка кооперативная его. Моя двушка с отцом напополам (сдаем). Тоже ремонт только сделали и комнату сдаем (долги). Он меня выгнать решил вчерась. Потом передумал, потом опять решил. (но он алкаш, не работает). Так все сидит решает, что выгоднее будет жену выгнать и вторую комнату сдать, или жену мучать, бабки тянуть. А я ***-муха столько тут в ремонт вбухала

Пользователь сайта Woman.ru понимает и принимает, что он несет полную ответственность за все материалы, частично или полностью опубликованные с помощью сервиса Woman.ru. Пользователь сайта Woman.ru гарантирует, что размещение представленных им материалов не нарушает права третьих лиц (включая, но не ограничиваясь авторскими правами), не наносит ущерба их чести и достоинству.

Пользователь сайта Woman.ru, отправляя материалы, тем самым заинтересован в их публикации на сайте и выражает свое согласие на их дальнейшее использование владельцами сайта Woman.ru. Все материалы сайта Woman.ru, независимо от формы и даты размещения на сайте, могут быть использованы только с согласия владельцев сайта.

Использование и перепечатка печатных материалов сайта woman.ru возможно только с активной ссылкой на ресурс. Использование фотоматериалов разрешено только с письменного согласия администрации сайта.

Размещение объектов интеллектуальной собственности (фото, видео, литературные произведения, товарные знаки и т.д.) на сайте woman.ru разрешено только лицам, имеющим все необходимые права для такого размещения.

Copyright (с) 2016-2020 ООО «Хёрст Шкулёв Паблишинг»

Сетевое издание «WOMAN.RU» (Женщина.РУ)

Свидетельство о регистрации СМИ ЭЛ №ФС77-65950, выдано Федеральной службой по надзору в сфере связи, информационных технологий и массовых коммуникаций (Роскомнадзор) 10 июня 2016 года. 16+

Учредитель: Общество с ограниченной ответственностью «Хёрст Шкулёв Паблишинг»

Главный редактор: Воронова Ю. В.

Контактные данные редакции для государственных органов (в том числе, для Роскомнадзора):

На круизы, любовниц и биткоины: экс-проректор рассказал, как Дьяконов тратил наворованное

Версия Ильдара Абдуллина: ректору КНИТУ-КХТИ не хватало зарплаты, а его подчиненным — трехэтажных домов под Казанью. Часть 7-я

Читайте также:  «Я не виновата, оно само» — жена ломает бытовую технику, а я все это оплачиваю

К логической развязке подбирается процесс о многолетней коррупции в КНИТУ-КХТИ, один из фигурантов которого — бывший ректор Герман Дьяконов. В суде дал показания его заклятый оппонент, экс-проректор Ильдар Абдуллин. Его допрос растянулся на два месяца, за которые он успел сделать несколько громких заявлений. Например, что в конце нулевых Дьяконова кинули с квартирой и это якобы стало отправной точкой к началу повального воровства в вузе. «Воровали коттеджами», по словам Абдуллина, и простые сотрудники.

Ильдар Абдуллин: «Когда я стал осужденным, то превратился в самого удобного обвиняемого, на которого можно повесить все»

ЭКС-ПРОРЕКТОРА ДОПРАШИВАЛИ НА ПРОТЯЖЕНИИ ДВУХ МЕСЯЦЕВ

«Когда я стал осужденным, то превратился в самого удобного обвиняемого, на которого можно повесить все. С такой же легкостью меня можно обвинить по любому договору и госконтракту, как пытается делать Дьяконов, ведь я проректор по научной работе. Хотя в обязанности проректора по научной работе не входит руководить каждым проектом, он отвечает в целом за развитие науки в КНИТУ», — произнес в стенах Вахитовского райсуда Казани бывший проректор КХТИ Ильдар Абдуллин. Его допрос фактически шел три дня, но растянулся на два месяца. Читать показания (а Абдуллин подготовил к выступлению несколько десятков страниц текста) он начал еще в начале января. Затем — параллельно — получил справку от медкомиссии ФСИН и ходатайствовал об освобождении по состоянию здоровья. Но получил отказ. И завершил дачу показаний Абдуллин лишь в начале марта. А слушателем допроса стал корреспондент «БИЗНЕС Online».

Главный герой его длинного спича, бывший руководитель вуза Герман Дьяконов, «отстрелявшийся» еще в ноябре, слушал этот допрос в скромной белой футболке с надписью «Самый лучший ректор». Своеобразный троллинг заклятого «коллеги»: именно благодаря разговорчивости Абдуллина, который после обвинительного приговора рассказал силовикам о схемах КХТИ по распилу оборонных контрактов и откатах по образовательным траншам от «Газпрома», Дьяконова и задержали. Несмотря на это, единственный фигурант дела за решеткой — сам Абдуллин.

Кроме Дьяконова и Абдуллина, судят еще пятерых сотрудников КХТИ, их обвиняют в хищении 64 млн рублей по 10 эпизодам. Речь об эпизодах с «распилом» оборонного контракта на разработку и производство брони и об откатах при проведении научных семинаров на деньги ПАО «Газпром». На скамье подсудимых — декан факультета технологии и переработки каучуков и эластомеров полимерного института вуза Валентина Шкодич, доцент Аркадий Брысаев, профессор кафедры менеджмента и предпринимательской деятельности Екатерина Сергеева, заведующая лабораторией кафедры плазмохимических и нанотехнологий высокомолекулярных материалов, профессор Лилия Джанбекова и директор одного из научных центров института Игорь Дубовик.

Бывший руководитель вуза Герман Дьяконов, «отстрелявшийся» еще в ноябре, слушал этот допрос в скромной белой футболке с надписью «Самый лучший ректор»

В ЧЕМ ОБВИНЯЮТ АБДУЛЛИНА

Конкретно Абдуллину предъявлено пять эпизодов дела. Первый, уверено обвинение, произошел в 2013 году, когда Дьяконов издал приказ о начале реализации проекта по госконтракту на производство брони с минпромторгом РФ. Исполнителем назначили ООО «НПО „Техно-Лидер“», 100-процентным учредителем которого был сотрудник вуза Брысаев. Фирма должна была поставить ткани сверхвысокомолекулярного полиэтилена и твердых панелей. Сергеева и Брысаев, уверено обвинение, нашли китайскую фирму, которая хотела поставить нужные материалы. Но проводить сделку напрямую через компанию Брысаева не стали — обратились к посреднику, ООО «Аксон» Алексея Мацеевского. «Аксон» закупал у китайцев материалы за 661 тыс. рублей, после чего перепродавал их «Техно-Лидеру» за 941 тыс. рублей. А Брысаев же, в свою очередь, перепродавал поставки КНИТУ-КХТИ за 2,38 млн рублей. Разницу в 1,7 млн рублей, по версии следствия, Дьяконов и Абдуллин забрали себе.

По второму эпизоду обвинения, Абдуллин дал указание Сергеевой включить в состав исполнителей контракта 44 сотрудников вуза. За время исполнения контракта им по документам начислили премии на 28,1 млн рублей. Однако, считает следствие, этих денег сотрудники не увидели. Исполнителей якобы заранее предупредили, что никакие работы они выполнять не будут, а деньги нужно будет отдать Джанбековой и Сергеевой. После чего те передали кэш Абдуллину.

Третий эпизод связан с ЗАО «Ферри-Ватт» — исполнителем контракта по якобы фиктивным договорам на закупку расходных материалов на 10,6 млн рублей. ЗАО «Ферри-Ватт» будто заключило еще два фиктивных договора для вывода денег — с ООО «ПромСервис» на 5,8 млн рублей и ООО «Комтрейдинг» на 3,9 млн рублей.

В четвертом эпизоде фигурируют еще три фирмы — ООО «Вахтсервис», ООО «КриоСнаб» и ООО «Ольхон Техно Групп». КНИТУ заключил с ними четыре договора на 11 млн рублей. Следствие уверено, что фактическая стоимость работ была сильно завышена — на 4,2 млн рублей. Эти деньги, по версии обвинения, также похищены Абдуллиным.

Наконец, последний эпизод Абдуллина связан с хищением 3,1 млн рублей. Вуз заключил контракт с «Ферри Ватт» на разработку части ОКР брони на 9 млн рублей, стоимость работ, считает обвинение, была также завышена на 3,1 млн рублей. Через обнальщиков эти деньги якобы осели в ООО «ХимФондГрупп», оттуда ушли в ООО «Мет Ком», после чего достались Абдуллину.

Кроме Дьяконова и Абдуллина, судят еще пятерых сотрудников КХТИ, их обвиняют в хищении 64 млн рублей по 10 эпизодам

«ЕМУ НЕ ХВАТАЛО ДЕНЕГ, КОТОРЫЕ ОН ПОЛУЧАЛ КАК РЕКТОР»

Так что же рассказал Абдуллин? «Я полностью признаю свою вину и раскаиваюсь в содеянном, — торжественно начал он свое выступление. — …Что использовал свое служебное положение, являлся участником организованной преступной группы, выполнял роль исполнителя, принимал непосредственное участие в совершении преступления, заключающееся в том, что выполнял приказ Дьяконова и его указания по сбору денег с госконтракта „Броня ПЭ“ для откатов».

Дьяконов был главной мишенью выступления осужденного экс-проректора. Он прямо заявил: контракты вуза пилили в том числе, а возможно, и в первую очередь, для «личного обогащения» руководителя вуза.

«Ему не хватало денег, которые он получал как ректор, для приобретения квартиры на 200 квадратных метров и гаража», — перечислял Абдуллин, словно загибая пальцы, хотелки Дьяконова. По словам обвиняемого, речь шла про квартиру Дьяконова на улице Шмидта. О том, что бывший руководитель вуза живет именно там, неоднократно заявлялось в суде: даже во время избрания своей меры пресечения он просил отправить себя именно в ту квартиру. Чуть позже адвокат Дьяконова Мидхат Курманов заявил, что квартира куплена ректором еще в 2009 году. Причем этот факт подтвердила гражданская инстанция Вахитовского суда. Но Абдуллин попытался это объяснить. Из его слов выходит, что сам Герман Сергеевич некогда стал жертвой мошенничества: квартиру он покупал в компании «Альянс-Строй» Алексея Иванова. Иванов известен на девелоперском рынке Казани тем, что несколько лет назад заключал договоры инвестирования со строительной фирмой «Свей» Рашида Аитова, который тоже осужден за мошенничество с деньгами дольщиков.

«Альянс-Строй» продал 15 не принадлежащих ему квартир и парковочные места в пяти домах «Свея» по улице Шмидта, Ульянова-Ленина, Заслонова и Четаева. Согласно договору инвестирования со «Свеем», Иванов должен был привлекать средства для строительства объектов и после этого получать площади в готовых домах. Однако он неоднократно перезаключал договоры инвестирования с гражданами, но деньги в строительство не вкладывал. Бизнесмен в итоге попал под следствие, а его клиентам в итоге пришлось доказывать право на квартиры в судебном порядке.

«А также мне стало известно, что с обналичивания денежных средств в рамках госконтракта [„Броня ПЭ“] Дьяконов приобретал автомобили и иное недвижимое имущество, которое оформлял на своих любовниц. Также на отдых, например, на поездку Дьяконова с семьей на морском лайнере в период исполнения госконтракта».

И это, заверил Абдуллин, не все желания бывшего ректора. «Дьяконов приобретал биткоины на большую сумму от обналиченных средств с госконтракта, о чем он мне сам рассказывал, что также можно усмотреть и из его электронной почты», — громогласно заявил он. Дьяконов слушал эти слова, улыбаясь.

Абдуллин утверждает, что он просто не мог участвовать в исполнении госконтракта «Броня ПЭ». Якобы тот лично не был ознакомлен с приказом ректора о его назначении научным руководителем госконтракта

«ВЫ ЗАЯВЛЯЕТЕ, ЧТО ГЛАВНЫЙ ЗЛОДЕЙ — ЭТО Я. Я утверждаю, ЧТО ОРГАНИЗАТОР — ВЫ…»

Предоставил суду Абдуллин и аргументы, почему Дьяконова можно считать «руководителем» преступления. Во-первых, говорит он, Дьяконов возглавлял ректорат, и в его функциональные обязанности входило отвечать за финансы в вузе. «При этом проректоры имели право подписывать счета не более чем на 100 тысяч рублей, а затем не более чем 200 тысяч рублей. О какой моей финансовой ответственности может идти речь, если в госконтракте нет ни одного договора с ценой в 200 тысяч рублей и менее. Все денежные средства по госконтракту были в одних руках и расходовались одним человеком — Дьяконовым», — сказал он.

Во-вторых, при малейшем неповиновении, говорит Абдуллин, проректор мог быть уволен. В-третьих, ректор был руководителем программы развития КНИТУ. В-четвертых, констатирует Абдуллин, Дьяконов лично посещал военный департамент министерства промышленности и торговли РФ. «В-пятых, ни один госконтракт, ни один договор не мог быть подписан без Дьяконова», — наконец закончил он.

Кроме того, Абдуллин утверждает, что он просто не мог участвовать в исполнении госконтракта «Броня ПЭ». Якобы тот лично не был ознакомлен с приказом ректора о его назначении научным руководителем госконтракта: «Отсутствует моя подпись на приказе о его ознакомлении, следовательно, я не мог выполнять обязанности научного руководителя. При этом то, что я не был зачислен на государственный контракт, подтверждается и тем, что я не получал заработную плату за должность, указанную в приказе». Не мог он, по его словам, и «поддерживать общение с преступной группой», потому что никогда не пользовался электронной почтой.

Дьяконову и его защите было что ответить.

— Почему контракт с минпромторгом на 166 миллионов рублей подписан вами? Забита подпись не ректора, а проректора по научной работе? — спросил у бывшего подчиненного экс-ректор.

— Вы мне такое указание дали, — отрезал Абдуллин.

— У нас с вами забавная ситуация. Вы заявляете, что главный злодей — я, который все это организовал. Я утверждаю, что организатор — вы. Потом вы заявляете, что я даю ложные показания, я, естественно, говорю, что вы даете ложные показания. Вы считаете, что дело сфабриковано? — уточнял Дьяконов.

— Нет, конечно, — парировал Абдуллин.

— Считаете ли вы, что в результате исполнения контракта университету нанесен ущерб? — спросил экс-ректор.

— Я этого не говорил. Это не мне определять. Вы в свое время подписали бумагу, что университет потерпел ущерб. Такой документ есть в материалах дела, — припомнил Абдуллин свою главную обиду на бывшего шефа.

«Она вместе с Брысаевым (слева) и Дьяконовым вывела денежные средства из госконтракта уже после его завершения, то есть за сроками предъявленного обвинения», — объясняет Абдуллин

«УЧАСТНИКАМ УГОЛОВНОГО ДЕЛА БЫЛО ВЫГОДНО ВОЗВЫСИТЬ МОЮ РОЛЬ»

Досталось от Абдуллина и другим подсудимым. Например, профессору Сергеевой как главному конструктору и ответственному исполнителю за броневой проект. «Главный конструктор — распорядитель денежных средств, он отвечает за составление смет и структуру цены госконтракта», — обосновал обвиняемый.

Ссылаясь на прослушку и материалы дела, Абдуллин заявил: Сергеева обналичила деньги не только для Дьяконова, но и для своих личных целей. «Сергеева оговаривает меня из-за того, чтобы переложить ответственность. Она вместе с Брысаевым и Дьяконовым вывела денежные средства из госконтракта уже после его завершения, то есть за сроками предъявленного обвинения. И из этих же средств вложила не менее 7 миллионов рублей в трехэтажный дом, расположенный в поселке Габишево», — объясняет Абдуллин. Он считает, что Сергеева регулярно подделывала его подписи и заставляла это делать своих сотрудников, в том числе и Джанбекову. Более того, по словам Абдуллина, происходило это тогда, когда он, например, лежал на операционном столе в МКДЦ.

Читайте также:  Как бороться с яблонной плодожоркой —2 метода активной борьбы

Впрочем, Абдуллин признал, что и сам был нечист: три раза получал деньги от Сергеевой через Джанбекову. В каком размере, он вспомнить не смог. Но уверенно заявил, что передал их Дьяконову и по его личному указанию.

«Вышеуказанным участникам уголовного дела было выгодно возвысить мою роль по уголовному делу, чтобы самим избежать уголовной ответственности или снизить свою роль в инкриминируемом деянии, они оговорили меня», — добавил Абдуллин.

Лжесвидетельствовала на Абдуллина, по его же словам, и Джанбекова. Следователям она говорила, как проректор каждый месяц звонил ей и напоминал о сборе денег с лжеисполнителей. Вот только, говорил Абдуллин, в это время он уже был под следствием: «Находясь в СИЗО-2, под домашним арестом, эти звонки были исключены. Я в силу объективных причин не участвовал в выполнении госконтракта „Броня ПЭ“».

Суду осталось допросить еще четверых обвиняемых — Шкодич (вторая слева), Джанбекову, Брысаева и Дубовика. Допросы продолжатся 25 марта

Сергееву эти высказывания, казалось, оскорбили. Она с волнением задавала вопросы Абдуллину и неоднократно повышала голос на оппонента. За что получала замечания от судьи Алмаза Мухаметшина. Сергееву интересовало, какая роль была отведена экс-проректору по научной работе по броневому контракту? Абдуллин сказал, что занимался только научной работой по проекту и ничем более. Совещания проводил якобы также только для научных консультаций. «Это было бы смешно, если бы я занимался организационно-техническими вопросами. Всеми организационными вопросами занимались вы», — указал на нее Абдуллин.

«Занимаясь много лет научной частью, как вы могли именно в госконтракте не принимать участие, при этом еще быть проректором по науке?!» — пыталась она парировать реплику оппонента, но ее фраза, казалось, осталась неуслышанной.

Оказалось, Абдуллин уже погасил 0,01% от предъявленного ему ущерба. В суде он представил тому доказательство — чек-ордер на 10 тыс. рублей. Это в будущем может послужить основанием для смягчения наказания. Подсудимый пообещал, что как только выйдет из СИЗО, будет активно способствовать возмещению ущерба. А пока суду осталось допросить еще четверых обвиняемых — Шкодич, Джанбекову, Брысаева и Дубовика. Допросы продолжатся 25 марта.

Новое в блогах

Как жить в малогабаритке и не сойти с ума

Москвичи и жители других крупных городов России часто вынуждены жить в очень маленьких квартирах. Многие эксперты предполагают, что в будущем все мы переедем жить в малогабаритки. Хозяйка 22-метровой студии рассказала, как ужиться в небольшой квартире и сделать удобной для двух человек.

Автор статей в блогах Reading My Tea Leaves и Gardenista Эрин Бойл, живущая с мужем в студии площадью 22 кв. м, поделилась 13 советами о том, как выжить в небольшом пространстве, сделав его максимально комфортным.

Как можно больше света

Подберите занавески так, чтобы из окон в комнату проникало как можно больше света. Можете повесить напротив окна зеркало, чтобы оно отражало свет. И, конечно же, не забывайте мыть окна — это тоже поможет сделать вашу комнату светлее!

Покупайте простую мебель

Более простая и строгая мебель поможет визуально увеличить пространство вашей небольшой квартиры.

Используйте более тонкие вешалки

Сейчас легко найти самые разные вешалки, которые были бы тоньше и удобнее привычных деревянных вешалок, занимающих больше места.

Не оставляйте гостей на ночь

Конечно, когда посиделки продлились до глубокой ночи, а гостям нужно ехать на другой конец города, сложно им отказать. Однако помните, что в вашей квартире есть место только на полу, да и тогда ваш гость еле уместится. Поэтому вы имеете полное право отказать гостям в ночлеге.

Сократите свою музыкальную коллекцию

Конечно, вам может быть жаль расставаться с коллекцией виниловых пластинок или дисков, но в вашей небольшой квартире они будут занимать лишнее место. Поэтому лучше оставьте как можно меньше дисков, а любимые хиты скачивайте в интернете.

Покупайте красивые принадлежности для уборки

Скорее всего, вам негде хранить швабру, ведро, тряпки и другие вещи, необходимые для уборки квартиры. Поэтому выберите как можно более красивые хозяйственные принадлежности, чтобы они не раздражали вас, стоя на виду.

Отказывайтесь от лишних подарков

Если вы недавно переехали в небольшую квартиру или студию, то будьте готовы к неожиданным подаркам от родных и друзей. Вполне возможно, они даже постараются заботливо дарить вам вещи небольшого размера, чтобы те соответствовали размеру вашего нового жилья. Однако маленькие подарки и сувениры бывает не менее сложно разместить, чем крупные покупки. Поэтому предупредите ваших друзей, что лучшим подарком на новоселье для вас будет какая-нибудь вкусная еда, для которой не придется искать дополнительного места.

Купите полотенца, которые быстро сохнут

Часто бывает, что в тесной ванной не хватает вентиляции. Во избежание неприятного запаха и плесени лучше используйте льняные полотенца. Они быстрее сохнут.

Пользуйтесь полотенцем вместо коврика для ванной

Для маленьких ванных очень трудно найти такой же маленький коврик. Поэтому лучше купите небольшое полотенце, которое быстро сохнет, и используйте его вместо коврика. Оно будет занимать меньше места и его проще стирать.

Пользуйтесь простым покрывалом и тонким одеялом

Стеганое покрывало со сложным рисунком будет казаться слишком объемным для вашей небольшой спальни. Поэтому лучше следуйте принципу простоты: купите простое, светлое прокрывало и не очень толстое одеяло. Это поможет не перегружать пространство лишними элементами и объемом.

Не откладывайте распаковку чемодана

Когда вы возвращаетесь из поездки, старайтесь сразу же распаковывать чемоданы, иначе вы все время будете спотыкаться о свои сумки, в очередной раз расстраиваясь из-за нехватки места. Даже если вы вернулись рано утром или поздно вечером, сразу же раскладывайте вещи по местам.

Используйте пространство под кроватью

Если вам не удается избежать накапливания вещей, учитесь находить дополнительные места для их хранения, чтобы как можно меньше вещей занимали свободное место на полу. Храните вещи на шкафах или под кроватью и используйте удобные ящики для хранения.

Перенесите гостиную в город

В парках, скверах, дворах и других городских пространствах намного больше места, чем у вас в квартире. Почему бы (при хорошей погоде) не использовать их для дружеских посиделок, вместо того чтобы ютиться в тесной комнате? Зимой же и осенью можно собираться в антикафе или недорогих заведениях рядом с вашим домом.

Как я везла в метро 28 миллионов на сделку с покупкой квартиры и не сошла с ума

В вашем случае – очень опасно. Тем более, что вы не умеете перевозить деньги.

Вызовите машину из фирменного такси к соседнему подъезду и на ней доедьте до нужного места. Так, чтобы заранее никто не знал – из какого такси и зачем. Сим-карту, телефон лучше для этого иметь новые, по крайней мере не засвеченные при сделке.
Маршрут и способ озвучен должен быть другой. Везти с сопровождением двух родственников мужского пола и с уведомлением о номере машины страхующих. Маршрут заранее не озвучивать, изменить по факту старта машины. У родственников телефоны-симки тоже должны быть новые.
В сумку в пакет с деньгами – телефон с функцией поиска или джипиэс трэкер. Не гарантия, но мелкая подстраховка.

Основное правило перевозок крупных сумм денег – чтобы не знал никто – ни кто повезет, ни когда, ни каким маршрутом. А лучше даже про факт чтобы не было известно. У вас известны все три момента. Если вы не оперативник или не школьный учитель, вы наблюдение за собой не увидите. А хвататься за сумку будете непроизвольно каждые две минуты.

Лучше переведите через банк.

Если Вы из банка везёте, тогда подстрахуйтесь: приходите не в одиночку и спрячьте деньги так, чтобы внешне было непонятно, у кого из пришедших деньги и где их держат, на себе (на теле, в обуви, в карманах, под подкладкой), в портфеле или в рюкзачке (в сумке, в чемоданчике, в другом месте). Уезжайте быстро, дружно и так, чтобы никто не понял, на чём и в какую сторону Вы уехали (ушли) из банка.

Если же Вы в банк деньги везёте, то действуйте в одиночку и не вздумайте сообщать об этом заранее сотрудникам банка, только и всего.

да ладно, замечательно перевозится/перевозилось в хозяйственных сумках для продуктов. однажды даже в хозяйственной сумке-тележке)))

эх, романтика, времена дикого капитализма.

Если купюры крупные, а в глазах нет страха – то рискнуть можно (выдает всегда страх в глазах, дотрагивание до сумочки и т.д.). Но лучше все же на машине и чтобы рядом кто-то с оружием был.

P.S. Везли недавно бОльшую сумму.

Во-первых, инкассаторы тоже люди. С инкассаторскими услугами можно попасть в неприятную историю точно также, как с риэлторскими, или с адвокатскими, или с медицинскими услугами, например. В случае инкассации крупной суммы и они, и их руководство будут знать о месте и времени перевозки денег. Человеческий фактор всегда может подвести.
Ну и вот здесь я написала, посмотрите: http://eva.ru/topic/155/2828323.htm?messageId=71417525

Дело не в том, что и сколько стоит. Уверена, что когда никто, совсем никто не знает, сколько, когда и куда – это гораздо безопаснее, чем с инкассаторами, даже на метро в таком случае существенно безопаснее.

“однако никто не отменял ответственность именно юридического лица в этом случае”
Ага. Заключала я с одним таким вот юридическим лицом соглашение об услугах по инкассации. Правовая форма ЧОП – “общество с ограниченной ответственностью”. Уставной капитал – 1 500 000 рублей. Работают со многими солидными банками, между прочим. Только вот что с них взять кроме этих самых 1 500 000 рублей в случае чего? А если это фирма-однодневка? Таких сейчас полно именно среди ООО. Добавлю ещё, что для иных юр.лиц, занимающихся инкассацией, сумма даже в 20 млн. руб., например, может быть настолько лакомым куском, что, если её перевозку заказал кто-то из слабо защищённых охраной, законом, адвокатами и т.п. физ.лиц, даже у руководителя юр. лица может соблазн появиться изъять такую сумму и смыться, например, за границу,не говоря уже о рядовых сотрудниках-инкассаторах. Разумеется, договор с инкассаторами требует не просто внимательного подхода, но юридического сопровождения, а это дополнительные затраты, соизмеримые с затратами на саму услугу инкассации или даже превышающие их. Если этим пренебречь, можно подписать документ, по которому ЧОП не несёт ответственности, или несёт её только в ряде определённых договором случаев, которые все возможные варианты развития ситуации не предусматривают, да и условия наступления материальной ответственности ЧОП не всегда и не везде чётко и ясно прописываются, хитрые у них договоры, направленные в первую очередь на защиту интересов ЧОПа и его сотрудников, как правило.

В крупное агентство недвижимости не пробовали обращаться за риэлторскими услугами? Или в крупный медицинский центр за медицинскими? Такая же фигня. У нас вся ответственность даже у юр. лиц как правило только на бумаге, а когда до реальной ситуации доходит, юр. лица часто прячутся за свои хитро составленные с клиентами договоры, чтобы избежать ответственности.

Читайте также:  3 причины, почему сохнут ветки на абрикосе

“Собственно, риск такой же как при внесении денег на банковский счет – не обанкротится ли банк.”
Да нет, совсем не такой же риск. У банков не ООО, а другая, более надёжная правовая форма юр. лица, это раз. На сумму до 700 000 руб. при вкладе в банк на случай его банкротства есть гос. гарантии, это два. Тем не менее у нас в стране каждый месяц практически пара банков объявляются банкротами. Это три.

Совершенно секретно: как покупатели обманывают продавцов квартир

Мошенники не перевелись еще на рынке недвижимости. Ежегодно они умудряются обмануть сотни, а может, и тысячи доверчивых граждан, обычно тех, кто покупает квартиру. Но на удочку могут попасться и продавцы.

В мошеннических схемах, как правило, пострадавшая сторона — это покупатель. Ему могут «втюхать» чужую квартиру, квартиру с наследниками или дальними родственниками, а на рынке новостроек — квартиру, которая никогда не будет построена. Продавец редко становится жертвой мошенников (про «черных риелторов» не будем говорить, это уже совсем бандитский криминал). Но и тут есть свои Остапы Бендеры.

Цифровая подпись

Весной этого года стало известно, что мошенники смогли провести фальшивую сделку по покупке квартиры, использовав цифровую подпись ее настоящего владельца. Оказалось, что хваленая суперзащищенная подпись может легко оказаться в руках кого угодно. В центрах оформления электронной подписи мошенники используют поддельные паспорта или просроченные документы и — готово! Теперь они могут подписывать договоры, брать кредиты и прочее. В Госдуму был летом внесен законопроект, запрещающий подписывать документы, связанные с недвижимостью электронной подписью. Чтобы не потерять контроль над своей недвижимостью, в Росреестре рекомендуют подать заявление о запрете любых действий с вашей недвижимостью в интернете, что можно сделать в МФЦ.

Плата за доброту

Представьте себе, что вы нашли покупателя, который готов приобрести вашу квартиру. Но есть нюанс, брать он будет ее в ипотеку, а на первоначальный взнос не накопил. Покупатель выглядит солидно, носит очки, в общем, вызывает доверие. Он просит продавца завысить стоимость квартиры на величину первоначального взноса и написать ему расписку, будто вы получили этот первоначальный взнос. Банк как бы учтет эту сумму как первоначальный взнос и одобрит кредит. Но случается непоправимое, и сделка «срывается». Мошенники требуют вернуть деньги по расписке, которых они не давали.

Квартиры от застройщиков с акциями

Обманутый дольщик

Проблема обманутых дольщиков вылилась в то, что сотни тысяч человек не смогли вовремя или вовсе получить свое жилье. Государство кинулось эту проблему решать. И совершенно логично, что предприимчивые граждане решили воспользоваться госрвением. В столичном Комитете по реализации инвестиционных проектов в строительстве и контролю в долевом строительстве обнаружили 66 заявлений с признаками фальсификаций от граждан, претендующих на статус дольщиков дома на улице Народного ополчения, писали СМИ в 2013 году. Проблема усугублялась тем, что некоторые застройщики продавали квартиры через различные фирмы «Рога и копыта». Доходили ли эти деньги до конечного продавца, нужно было доказывать.

Залог по карте

Об этой схеме рассказал генеральный директор АН «БЕНУА» Дмитрий Щегельский. Мошенник звонит продавцу и говорит, что в данный момент он (покупатель) находится в другом городе, а увидев объявление продавца в интернете о продаже квартиры (дома), уже загорелся желанием купить его, но боится упустить такой прекрасный объект, поэтому хочет внести аванс на банковскую карту, а, когда приедет, ещё раз осмотреть объект, и купить его. Просит продавца сообщить данные его банковской карты, естественно, получает ВСЕ данные и снимает деньги с карты продавца.

Обман с деньгами

Классика жанра — это вручить продавцу сумму меньшую по договору или фальшивыми купюрами (тут уже, правда, серьезная статья светит, до 15 лет). Сделки все чаще совершаются через банковскую ячейку или по безналу, но классика, на то и классика, чтобы жить вечно.

Мелочь, а неприятно

Эти случаи вряд ли можно назвать мошенничеством. Скорее это такая игра со стороны покупателя, который понимает, что продавец «созрел», чтобы в любом случае закрыть сделку. Рассказывает Ирина Гудкина, тренер бизнес-школы «Белый брокер»:

«На сделке в банке. Вдруг оказывается, что покупатель принес с собой меньшую сумму, чем договаривались. Продавец и выстроенная цепь, если она есть, поставлены перед фактом – или тушить все или согласиться с «террористом».

На сделке. Покупатель «забыл» про накладные расходы по сделке: оплату ячейки, доверенностей, услуг нотариуса и т.д. и т. п.

При торге. Потенциальный покупатель говорит, что у него гораздо меньше денег, чем нужно для оплаты объекта. Потом оказывается, что деньги есть, но они отложены на ремонт и переезд. Некоторым продавцам, которые пошли навстречу «этим симпатичным людям», становится очень обидно, когда они об этом узнают».

Как я везла в метро 28 миллионов на сделку с покупкой квартиры и не сошла с ума

Цена, планировка, вид из окна, возраст дома, транспортная доступность — при выборе жилья граждане стараются учесть как можно больше факторов. И с трудом отыскав идеальный вариант, легко закрывают глаза на другие нюансы сделки.

Например, на поведение и личность продавца. С виду приличный, документы в порядке, а в остальном — мне с ним детей не крестить, — из-за подобных рассуждений покупатели нередко в одночасье теряют и деньги, и недвижимость.

По доверенности

Если продажей жилого помещения занимается доверенное лицо собственника, а сам хозяин всячески избегает прямых переговоров, от сделки лучше отказаться. Безусловно, посредник может быть вполне порядочным человеком и даже не помышлять об обмане. Но проверять это на практике — довольно сомнительное удовольствие.

Судебная практика знает сотни примеров, когда доверенности составлялись от имени недееспособных, ограниченно дееспособных и даже умерших людей либо их заверяли нотариусы, лишенные лицензии. Нередко после заключения договора купли-продажи и расчетов вдруг обнаруживалось, что доверенность липовая или владелец жилплощади давным-давно ее отозвал.

Иногда хитрят сами собственники, обращаясь к нотариусу с заявлением об отмене документа накануне сделки. Опять же всегда есть риск, что доверителя ввели в заблуждение, а то и насильно заставили подписать бумагу.

Финал у таких историй, как правило, один: доверенность признают недействительной, сделку аннулируют, квартиру передают прежнему владельцу или его наследникам. Покупателю же остается вести долгие разбирательства в попытках вернуть потраченные на недвижимость средства.

Типичный случай недавно произошел в Москве. Женщина приобрела «однушку» у поверенного, сделала дорогостоящий ремонт, а спустя пару месяцев ей пришла повестка. Выяснилось, что бывший собственник находился в отъезде и санкций на продажу жилья никому не давал: сделку от его лица провернули мошенники, мастерски подделавшие документы.

Суд не признал обманутую москвичку добросовестным приобретателем и вернул квартиру законному хозяину. Но вот получить свои деньги жертве аферистов до сих пор не удалось — преступников нашли, приговорили к реальным срокам, только взять с них оказалось нечего.

Очень пожилой продавец

Также настоятельно рекомендую не связываться с пожилыми продавцами. Особенно если их возраст перевалил за 65–70 лет, а состояние здоровья вызывает вопросы. Как говорится, выйдет себе дороже.

Во-первых, у многих престарелых людей есть родственники, которые впоследствии могут обжаловать сделку в судебном порядке. Вот классический сценарий: старушка, будучи в здравом уме и трезвой памяти (по заверению нотариуса), продает квартиру, а сама переезжает к старшему сыну. Ему же достаются деньги, вырученные от сделки.

Через год пенсионерка умирает, и обделенные наследники идут в суд, где хором настаивают на незаконности договора купли-продажи. Якобы бабушка давно страдала старческим слабоумием — соответственно, не могла осознавать значение своих действий. Стоит судебно-психиатрической экспертизе подтвердить этот факт, и покупатель лишится законно приобретенного жилья.

Во-вторых, не надо недооценивать самих пенсионеров. Несколько лет назад жительница Красноярска вернула себе квартиру, которую до этого продала приезжей семье. В ходе разбирательства пожилая женщина заявила, что в момент совершения сделки у нее было обострение гипертонии. К тому же она переживала из-за болезни сына-инвалида, а потому не осознавала смысла и правовых последствий своих поступков.

Экспертиза обнаружила у истицы признаки сосудистого поражения головного мозга, и суд аннулировал сделку. Крайним снова оказался покупатель: старушка успела потратить его деньги и возвращать многомиллионную сумму решила по частям из своей пенсии. Сколько десятков лет займет этот процесс, догадаться нетрудно.

Асоциальные элементы

К категории опасных продавцов относятся и так называемые асоциальные элементы — алкоголики, наркоманы, психически больные люди.

Здесь работает тот же принцип, что и с пенсионерами: если при подписании договора хозяин жилья находился в неадекватном состоянии, то он сам либо его близкие легко смогут оспорить сделку. Причем для победы в подобном споре бывшему собственнику не надо полжизни состоять на учете у психиатра или нарколога. Хватит заключения судебной экспертизы, протоколов полиции о регулярных вызовах, выписок из истории болезни и свидетельства соседей.

В прошлом году на Урале рассматривалось характерное дело. Во время очередного запоя истица «случайно» продала свою единственную квартиру. В тот же день женщине стало плохо, и ее госпитализировали в наркологическую больницу. Выписавшись, гражданка подала иск о признании договора купли-продажи недействительным. Дескать, покупателя она знать не знает, деталей сделки не помнит, денег не получала.

В доказательство своих слов истица предъявила свежую справку из медучреждения, а также результаты почерковедческой и психиатрической экспертиз. Те подтвердили, что продавец в период заключения сделки страдала алкогольной зависимостью, плохо осознавала происходящее и подписывала документы нетвердой рукой. Суд удовлетворил требования прежней собственницы в полном объеме.

Квартира по наследству

Не менее рискованно приобретать квартиру, доставшуюся продавцу по наследству. Вариантов развития событий тут множество: объявятся родственники, которым вовремя не сообщили о смерти наследодателя, найдутся претенденты на обязательную долю, всплывет новое завещание или выяснится, что старое — подделка.

Чтобы сохранить за собой право на недвижимость в таких обстоятельствах, покупателю придется потратить уйму времени, денег и нервов на судебные тяжбы. И нет никаких гарантий, что решение окажется в его пользу.

К примеру, жителю столицы два года назад выиграть процесс не удалось. Купив «двушку» у наследницы по закону, москвич через некоторое время получил иск от наследника по завещанию. О том, что покойный оставлял соответствующий документ, ни продавец, ни нотариус, выдавший свидетельство о праве на наследство, не знали. Но это не помешало суду признать сделку, совершенную со спорным имуществом, недействительной и истребовать жилое помещение у новоиспеченного владельца.

После развода

Наконец, не стоит заключать договор купли-продажи с человеком, который недавно развелся. Ведь если жилое помещение приобреталось в браке, то по общему правилу оно является совместно нажитым имуществом, и значит, для его реализации продавец должен сначала заручиться согласием бывшего мужа или жены.

Однако граждане часто игнорируют это требование законодательства. В результате происходит следующее: при разводе пара делит собственность «на словах», затем официальный владелец решает распорядиться недвижимостью втайне от экс-супруга и забирает все полученные средства себе. Узнав об обмане, партнер обращается в суд — и тот признает продажу квартиры незаконной сделкой. Чем именно такое решение обернется для покупателя, думаю, объяснять не надо. Из приведенных выше примеров уже все ясно.

Точка зрения авторов, статьи которых публикуются в разделе «Мнения», может не совпадать с мнением редакции

Ссылка на основную публикацию