Как законсервировать баню на зиму, чтобы весной не обнаружить поломок

Как подготовить баню к зиме

На даче или приусадебном участке часто владельцы используют баню только в теплое время года. Поэтому следует проявить заботу о строении, правильно подготовить его к зиме, чтобы в теплое время оно было пригодным для эксплуатации.

Основные условия подготовки

Прежде всего, владельцы должны слить воду из всех емкостей и резервуаров, чтобы морозы не смогли повредить теплообменники, баки, водопроводные трубы. Особое внимание следует уделить сливной системе, тщательно ее очистить. Спусковые краны оставляют на зиму открытыми, а трубы лучше всего продуть теплым воздухом для качественного осушения.

Главное, чтобы в помещении и во всех системах бани не осталось воды, которая под действием низкой температуры способна разорвать и пластик, и металл. Для того чтобы обеспечить надежную защиту бани от зимних морозов, следует исключить попадание влаги внутрь помещения. Поэтому лучше всего закрыть полиэтиленовой пленкой все окна, особенно если в деревянных рамах есть трещины.

Кровлю также подготавливают к зиме. Владелец должен обязательно ее исследовать, что определить и исключить дефекты, которые могут принести неприятности во время оттепелей.

Уборка и просушка

Во всех помещениях бани следует провести генеральную уборку. Владелец должен тщательно вымыть пол, особенно в парильном отделении. Бочки, ведра и тазы следует практически идеально вычистить. Не стоит забывать о полках и скамьях, которые также тщательно моют и чистят.

Огромное значение имеет правильно созданная вентиляция, которая способствует быстрому осушению помещения. Чистая сухая баня успешно перенесет холодное время года и будет полностью готова к приему гостей в летнее время.

В сухие осенние дни можно открыть окна и двери для поступления воздуха. Владельцы создают сквозняки, которые помогают не только с хорошей просушкой, но и обеспечивают проветривание.

Подготовка печи и деревянных поверхностей

В баке для горячей воды за лето могло произойти скопление большого количества ржавчины, поэтому ее максимально удаляют. Топку печи очищают от золы, дымоходы – от сажи. Зола – отличное удобрение, которое подойдет для огорода, поэтому ее можно распределить по всему участку.

Перед тем, как законсервировать постройку на зиму, следует тщательно обработать свежую древесину антисептиком. Это позволит сохранить внешний вид и не приведет материал к разрушению. Антисептические средства можно приобрести в любых строительных магазинах, а опытные менеджеры всегда подскажут наиболее надежное средство в соответствии с требованиями.

Защита от грызунов

Иногда баню могут посетить непрошеные гости в виде мышей или крыс. Поэтому следует убрать из помещения мыло, свечи и все предметы, которые могут привлечь грызунов. Некоторые владельцы обрабатывают баню серной шашкой, которая не только избавит от мышей, но и хорошо продезинфицирует.

Владельцы должны проверить электрическую проводку, которая из-за неисправности может привести к замыканию и пожарам. Лучше всего выключить пробки, вынуть розетки и убрать все электрические приборы.

Огромную проблему для владельца представляет баня, которую редко используют зимой. В этом случае следует предусмотреть установку большой печи, которая обеспечит надежное прогревание помещения. Перед приемом процедур стоит тщательно прогреть парную и исключить попадание холодного воздуха. Мощная печь обеспечит надежное прогревание всех помещений бани за достаточно короткое время.

Независимо от того, как часто используют баню в зимнее время, перед ее закрытием следует провести генеральную уборку, хорошо проветрить и просушить. Это позволит не только сохранить комфортные условия перед открытием сезона, но и значительно продлить срок ее эксплуатации.

Баня. Консервация на зиму ↓


При подготовке банного строения к зиме, если оно не будет эксплуатироваться в холодный период года, прежде всего требуется слить воду из всех резервуаров, таких как расширительные баки, водопроводные трубы, теплообменники. Обязательно надо заглянуть в резервуар печки‑каменки, где после хорошей пропарки может остаться вода, проверить расходные баки.

Следует оставить открытыми все спускные краны и пробки. Необходимо очистить систему слива, а трубы просушить, продув их воздухом. Нигде в строении не должно оставаться воды, иначе зимой в неотапливаемой бане она превратится в лед, который разорвет и пластиковые трубы, и металл.

Осенью следует позаботиться о свежей древесине вновь построенной бани, которая будет стоять без использования до следующего сезона. Необходимо произвести ее консервацию с помощью различных антисептиков, которые выпускаются отечественной и зарубежной химической промышленностью в достаточно разнообразной фасовке. Обработанная такими составами древесина не утратит своих качеств и не изменит цвета.

Больше проблем способна доставить своему владельцу баня, которая используется зимой от случая к случаю или в которую иногда наезжают париться зимой большой компанией. Здесь нужно установить печь, рассчитанную на больший объем парной, чем есть на самом деле. Готовить такую баню к наезду неожиданных гостей следует самостоятельно, потому что только каждый конкретный владелец знает все особенности своей бани. До того времени, пока парилка не прогреется до необходимой степени, лучше закрыть баню на ключ. Иначе особо нетерпеливые гости не дадут ей прогреться как следует, а потом станут жаловаться на ее прохладу.

Если поставить достаточно мощную печь, то в зимний холод успеют прогреться за полчаса не только парилка, но и раздевалка, и комната отдыха.

Существенную роль играет надежное утепление бани. Когда промерзающие стены не изолированы от парилки, то греть помещение придется долго. Утепление бани – необходимое условие ее нормальной работы и сохранности. Для внутренней отделки предпочтительнее применять древесину любых лиственных пород, имеющих наименьшую плотность, так как, чем выше плотность, тем быстрее и сильнее станет нагреваться дерево. При высокой температуре и влажности древесина лиственных пород темнеет быстрее. Утепление бани следует производить по определенным расчетам. Т олщину теплоизоляционного слоя надо подбирать, отталкиваясь от конструктивного решения стен. Не рекомендуется применять для тепловой изоляции парилки вспучивающиеся материалы типа полистирола или пленки ПВХ.

Потолочное перекрытие обязано формировать двойное сопротивление теплопередаче в сопоставлении со стенами. Тогда с потолка не будет сыпать неприятная капель. Конденсат существенно снижает теплоизоляционные свойства ограждающих конструкций. Если не изолировать от него парилку, то может нарушиться общий тепловой режим бани. Для тщательной изоляции конденсата первым слоем нужно положить обычную рулонную бумагу без красителей или какой‑либо другой пропитки. Эти вещества в состоянии выделять в парную при ее нагреве вещества, вредные для здоровья. Листы бумаги требуется крепить к основе потолка с большим нахлестом друг на друга и значительным напуском на стены так, чтобы горячий воздух не проникал через этот слой. Следующим слоем после бумаги надо закрепить теплоизолятор, применяемый для утепления бани. Затем положить пароизоляционный слой, который для надежности лучше сделать двойным. Тогда частицы минеральной ваты не попадут в парную.

При подключении электрической печи‑каменки необходимо использовать огнестойкий питающий кабель, что особенно важно в зимний период, когда хочется быстро разогреть помещение. Любые переключатели следует разместить за пределами парилки. В ней желательно иметь термометр и гигрометр, которые укрепляют на средней высоте. Кроме того, неплохо иметь и жаростойкие настенные или простые песочные часы. При таком оборудовании бани в ней можно париться даже в экстремальных зимних условиях.

Вы находитесь на портале о ремонте квартир и домов, читаете статью “Баня. Консервация на зиму”. Вы можете найти на нашем сайте много информации о дизайне, материалах для ремонта, перепланировке, электрике, сантехнике и многом другом. Воспользуйтесь для этого поисковой строкой или разделами слева.

Читайте также:  Давайте разберемся: 3 интересных факта о работе декоратора

А также на сайте много интересного видео о ремонте квартир!

Готовим баню к зиме: что делать с постройкой, если уезжаете до весны

Добавление статьи в новую подборку

Обладатели бани на даче чаще всего пользуются ей только в теплое время года, а в межсезонье строение закрывают. Обязательно уделите внимание правильной подготовке бани к зимовке, чтобы весной не обнаружить разорванные трубы, непрошеных гостей и другие проблемы.

Чтобы система отопления, трубы и сантехника не пострадали от зимних морозов, помещение бани (если вы не планируете пользоваться ею зимой) нужно готовить к зимовке не менее серьезно и ответственно, чем дом. Перечислим по пунктам, на что обратить внимание в первую очередь.

Генеральная уборка

Проведите тщательную уборку помещения: выбейте и высушите коврики, подстилки и другие изделия из ткани. Вымойте полки, скамьи, пол и стены мыльным раствором или просто горячей водой с помощью щетки или жесткой махровой тряпки. Отчистите мыльный налет, удалите пыль и копоть. Просушите помещение. В теплую и сухую погоду можно проветрить баню, а в дождливую пору протопите печку.

Древесина

При необходимости обработайте все свежие деревянные поверхности специальным антисептиком для бани. Эти средства впитываются в древесину и защищают ее от разрушительного действия микроорганизмов, от возникновения плесени, а также сохраняют естественный вид дерева. Существуют также огнезащитные средства, предназначенные для деревянных поверхностей в бане.

Приобрести антисептики и защитные средства можно в любом строительном магазине. Лучше выбирать качественные товары, произведенные компаниями, специализирующимися на защите древесины.

Бак и шайка

Очистите и вымойте ведра, шайки, тазы, ковшики при сильном загрязнении используйте специальные моющие средства. Не забудьте освободить от ржавчины и осадка бак для воды, который крепится к печке. Проследите, чтобы в ёмкостях не осталась вода.

Вычистите золу из топки и поддувала печи, освободите дымоход от сажи и мусора. Используйте золу как отличное удобрение для подкормки сада и огорода. Ее можно внести на грядки при перекопке земли и рассыпать под кустарниками и деревьями.

Оставьте задвижку открытой, чтобы она не примерзла. Таким образом, в первый приезд на дачу вам будет легко растопить печь.

Переберите и промойте камни в банной печи. Тщательно очистить их можно, если предварительно замочить на час-полтора в чистой воде без добавления моющих средств, а затем вымыть щеткой.

Водоснабжение

Слейте воду из всех резервуаров и труб, проверьте систему водоснабжения и оставьте краны открытыми, чтобы замерзшая вода не разорвала трубы и баки. Если есть возможность, продуйте трубы теплым воздухом для качественного осушения.

Проверьте канализацию, утеплите при необходимости трубу, если она находится близко к поверхности почвы. При наличии септика осушите его на три четверти объема и утеплите сверху. Уберите на хранение насос, предварительно слив из него воду.

Электричество

Уделите внимание электрической проводке, устраните неисправности, которые могут привести к возникновению замыкания и пожару. Выключите все приборы из сети, вынув вилки из розеток, и отключите электроэнергию во всей постройке.

Крыша

Осмотрите крышу и водостоки, при необходимости отремонтируйте их, чтобы избежать протечки во время обильных осенних дождей и весеннего таяния снега. Если вы занимаетесь подготовкой бани после окончания листопада, обязательно очистите водосточные трубы от опавшей листвы. Если листопад в разгаре, прикройте желоба и трубы сеткой.

Защитите окна от проникновения влаги. Идеальный случай, если окна закрываются надежными деревянными или металлическими ставнями. Можно использовать и плотную полиэтиленовую пленку, прикрепив ее по периметру окна деревянными рейками или мебельным степлером.

Защита от грызунов

Уберите из бани мыло, свечи и другие предметы, которые могут привлечь внимание мышей. Для подстраховки можно поставить мышеловки или разложить отравленные приманки против грызунов. Правда, в последнем случае есть риск столкнуться весной с неустановленным источником неприятного запаха в помещении. Некоторые любители обрабатывают баню серной шашкой, которая не только изгоняет мышей, но и уничтожает насекомых-вредителей и микроорганизмы, вызывающие гниение древесины. Однако в этом случае нужно помнить о технике безопасности и строго соблюдать ее. Обработку проводят в течение 24-36 часов, а затем проветривают не менее 48 часов. В помещение нельзя входить до истечения этого срока.

Веники

Непременный атрибут банный процедуры – веники. Повесьте их в сухом, проветриваемом помещении, но не размещайте их рядом печными трубами и другими источниками высокой температуры, так как они чрезвычайно легко воспламеняются. Небольшое количество веников легко завернуть в бумагу или пленку и положить в сухое место. Профессионалы банного дела рекомендуют сложить веники на хранение в помещении без доступа влаги. Расположить их можно поленницей или штабелем, а затем плотно накрыть тщательно высушенным сеном или соломой. Таким образом, ваши любимые веники сохранят свежесть, аромат и целебные свойства.

Тщательно подготовленная баня без проблем переживет зиму, и вам будет несложно следующей весной открыть новый оздоровительный банный сезон.

Как подготовить баню к зиме: советы участников портала

Весной, приехав на дачу, многие из нас первым делом бегут в баню, проверяют, как там она перезимовала, не начали ли гнить стены, целы ли краны, не разорвало ли бак от мороза. Но любая баня успешно переживет даже самые лютые холода, если будет к ним готова.

В этой статье мы расскажем:

  • Как законсервировать сантехнику в бане с возможностью быстрого запуска системы;
  • Как подготовить к зиме баню, которую не будут топить.
  • Зачем перед зимовкой делать в бане генеральную уборку.

Участник нашего портала с ником Arnau зимой планирует прогревать свой дом до +5 градусов, а баню – нет, считая это расточительством. Но ему хотелось бы время от времени приезжать зимой на дачу, и, конечно, попариться! Ситуация осложняется тем, что в бане остается сантехника: душ, раковина, унитаз. Сантехника питается от насосанной станции с забором воды из колодца.

Есть ли возможность как-то консервировать сантехнику в бане, чтобы ничего не лопнуло, с возможностью быстро запустить процесс?

Правильным, по консолидированному мнению участников, будет разделить мероприятия по сохранению сантехники в бане на две части:

  1. Когда в доме есть люди, подогревать воду в емкостях с водой и трубопровода до температуры выше нуля.
  2. Быстрый слив системы накануне отъезда.

Эту проблему поможет решить:

  • саморегулирующиеся нагревательные кабели,
  • несколько термореле с регулировкой включения в районе 0 – +10 градусов, чтобы точнее задавать прогрев разным элементам системы;
  • «тройник» ввода греющего кабеля в водозаборную трубу;
  • пенополиэтиленовые рубашки для труб.

Кабели (самые дешевые из тех, которые удастся найти) крепятся на фольгированный скотч с нижней стороны всех труб, водорозеток и смесителей. Такой кабель потребляет примерно 11 Вт на метр при температуре трубы +10 градусов.

Унитаз в летней бане – одно из самых уязвимых мест в зимние морозы. Хорошо, если еще при его установке в специальную подставку поставлены две лампы по по 60 Вт, включённых последовательно (тогда скачки напряжения их не повредят).

Насосную станцию на зиму лучше упрятать в утепленный деревянный ящик, и организовать подогрев двумя лампами в 100Вт, установленных последовательно. У нашего пользователя с ником ВиктрС каждая лампа горит вполнакала, благодаря чему срок их службы повышается. Еще лучше подключить лампы к термореле, которое будет включать их при понижении температуры ниже -1 градуса и выключать при превышении +5 градусов.

Читайте также:  Как сделать домашнюю фотогалерею красивой: 3 совета

И продумать уклон и разводку труб так, чтобы по открытии кранов в нижних точках, вся вода уходила самотёком.

Необходимо утеплить канализационные трубы – у многих участников нашего портала они промерзают на уровне входа в грунт.

Гидрозатворы на сливе лучше сделать из гофрированного шланга – выпрямил его перед отъездом и быстро слил воду. Воду из унитаза перед отъездом тоже придется вычерпывать, опускать душ шланга и выливать воду из смесителей.

Не догадались вычерпать воду из жерла унитаза, лопнул. И слить воду из смесителя – лопнул.

В большинстве случаев это помешает унитазу лопнуть, но приехав среди зимы, вам придется сначала отогреть унитаз, чтобы вынуть деревяшку.

Как подготовить к зиме летнюю баню

Если баня – сезонного использования, и зимой никто топить ее не будет, даже изредка, то будет правильно законсервировать трубы, сантехнику и другую водосдержающую начинку. Предлагаем вам воспользоваться инструкцией, приведенной в статье о том, как подготовить к змее инженерные системы летней дачи.

Здесь кратко напомним, что действовать нужно по следующему алгоритму:

  • Вылить воду из всех емкостей;
  • Открыть все краны и оставить их в таком положении до весны;
  • По возможности продуть все трубы теплым воздухом.

Следует удалить ржавчину отовсюду, где она появилась, прочистить дымоход от сажи, выгрести золу из топки. Проверить электропроводку, и на всякий случай выкрутить пробки, вытащить розетки, унести электрические приборы.

У сухой и чистой бани больше шансов успешно перезимовать, поэтому, завершая сезон, нужно сделать в ней генеральную уборку: тщательно помыть пол (особенно в парилке), вычистить бочки и тазы, скамьи и полки.

После уборки помещение надо хорошо просушить и проветрить: если погода стоит сухая и ясная, то окна и двери держат открытыми весь день.

Плесень может появится потому, что нет проветривания, обеспечьте сквозняк и всё будет ок!

Все деревянные элементы перед зимовкой обрабатывают антисептиком. Ну и лучше убрать до весны свечи, мыло и другие предметы, которые могут заинтересовать грызунов.

На последнем этапе необходимо дополнительно затянуть окна пленкой, чтобы влага не проникла в банное помещение, окна а по возможности – закрыть их деревянными ставнями. И обязательно надо осмотреть крышу, чтобы она не протекла во время оттепелей.

Теперь за баню можно быть спокойными – пар в новом сезоне будет легким!

На вы сможете познакомиться с подборками банных лайфхаков от наших пользователей, узнать секреты монтажа банных инженерных систем, прочитать про то, чем отличается хорошая банная печь от не очень хорошей, посмотреть видео про многофункциональный банный комплекс на дачном участке.


Как подготовить баню к зиме: советы участников портала

Весной, приехав на дачу, многие из нас первым делом бегут в баню, проверяют, как там она перезимовала, не начали ли гнить стены, целы ли краны, не разорвало ли бак от мороза. Но любая баня успешно переживет даже самые лютые холода, если будет к ним готова.

В этой статье мы расскажем:

  • Как законсервировать сантехнику в бане с возможностью быстрого запуска системы;
  • Как подготовить к зиме баню, которую не будут топить.
  • Зачем перед зимовкой делать в бане генеральную уборку.

Участник нашего портала с ником Arnau зимой планирует прогревать свой дом до +5 градусов, а баню – нет, считая это расточительством. Но ему хотелось бы время от времени приезжать зимой на дачу, и, конечно, попариться! Ситуация осложняется тем, что в бане остается сантехника: душ, раковина, унитаз. Сантехника питается от насосанной станции с забором воды из колодца.

Есть ли возможность как-то консервировать сантехнику в бане, чтобы ничего не лопнуло, с возможностью быстро запустить процесс?

Правильным, по консолидированному мнению участников FORUMHOUSE, будет разделить мероприятия по сохранению сантехники в бане на две части:

  1. Когда в доме есть люди, подогревать воду в емкостях с водой и трубопровода до температуры выше нуля.
  2. Быстрый слив системы накануне отъезда.

Эту проблему поможет решить:

  • саморегулирующиеся нагревательные кабели,
  • несколько термореле с регулировкой включения в районе 0 – +10 градусов, чтобы точнее задавать прогрев разным элементам системы;
  • «тройник» ввода греющего кабеля в водозаборную трубу;
  • пенополиэтиленовые рубашки для труб.

Кабели (самые дешевые из тех, которые удастся найти) крепятся на фольгированный скотч с нижней стороны всех труб, водорозеток и смесителей. Такой кабель потребляет примерно 11 Вт на метр при температуре трубы +10 градусов.

Унитаз в летней бане – одно из самых уязвимых мест в зимние морозы. Хорошо, если еще при его установке в специальную подставку поставлены две лампы по по 60 Вт, включённых последовательно (тогда скачки напряжения их не повредят).

Насосную станцию на зиму лучше упрятать в утепленный деревянный ящик, и организовать подогрев двумя лампами в 100Вт, установленных последовательно. У нашего пользователя с ником ВиктрС каждая лампа горит вполнакала, благодаря чему срок их службы повышается. Еще лучше подключить лампы к термореле, которое будет включать их при понижении температуры ниже -1 градуса и выключать при превышении +5 градусов.

И продумать уклон и разводку труб так, чтобы по открытии кранов в нижних точках, вся вода уходила самотёком.

Необходимо утеплить канализационные трубы – у многих участников нашего портала они промерзают на уровне входа в грунт.

Гидрозатворы на сливе лучше сделать из гофрированного шланга – выпрямил его перед отъездом и быстро слил воду. Воду из унитаза перед отъездом тоже придется вычерпывать, опускать душ шланга и выливать воду из смесителей.

Не догадались вычерпать воду из жерла унитаза, лопнул. И слить воду из смесителя – лопнул.

В большинстве случаев это помешает унитазу лопнуть, но приехав среди зимы, вам придется сначала отогреть унитаз, чтобы вынуть деревяшку.

Как подготовить к зиме летнюю баню

Если баня – сезонного использования, и зимой никто топить ее не будет, даже изредка, то будет правильно законсервировать трубы, сантехнику и другую водосдержающую начинку. Предлагаем вам воспользоваться инструкцией, приведенной в статье о том, как подготовить к змее инженерные системы летней дачи.

Здесь кратко напомним, что действовать нужно по следующему алгоритму:

  • Вылить воду из всех емкостей;
  • Открыть все краны и оставить их в таком положении до весны;
  • По возможности продуть все трубы теплым воздухом.

Следует удалить ржавчину отовсюду, где она появилась, прочистить дымоход от сажи, выгрести золу из топки. Проверить электропроводку, и на всякий случай выкрутить пробки, вытащить розетки, унести электрические приборы.

У сухой и чистой бани больше шансов успешно перезимовать, поэтому, завершая сезон, нужно сделать в ней генеральную уборку: тщательно помыть пол (особенно в парилке), вычистить бочки и тазы, скамьи и полки.

После уборки помещение надо хорошо просушить и проветрить: если погода стоит сухая и ясная, то окна и двери держат открытыми весь день.

Плесень может появится потому, что нет проветривания, обеспечьте сквозняк и всё будет ок!

Все деревянные элементы перед зимовкой обрабатывают антисептиком. Ну и лучше убрать до весны свечи, мыло и другие предметы, которые могут заинтересовать грызунов.

На последнем этапе необходимо дополнительно затянуть окна пленкой, чтобы влага не проникла в банное помещение, окна а по возможности – закрыть их деревянными ставнями. И обязательно надо осмотреть крышу, чтобы она не протекла во время оттепелей.

Читайте также:  7 простых поделок из пробок для дачи

Теперь за баню можно быть спокойными – пар в новом сезоне будет легким!

На FORUMHOUSE вы сможете познакомиться с подборками банных лайфхаков от наших пользователей, узнать секреты монтажа банных инженерных систем, прочитать про то, чем отличается хорошая банная печь от не очень хорошей, посмотреть видео про многофункциональный банный комплекс на дачном участке.


Консервация дачи на зиму

Лето закончилось, постепенно наступают холода. С началом учебного года и неуютной погодой дачники начинают плавное движение в сторону городского жилья с его коммунальными удобствами. Не секрет, что само дачное хозяйство и в особенности дачный дом требуют подготовки к зиме и об этом надо позаботиться заранее. Об основных угрозах зимнего периода и способах им противостоять расскажет сайт Секрет Мастера.

Защита от воды

Вода является врагом для всех строительных конструкций без исключения. А особую опасность несет замерзающая вода.

Разрушение опорных колон Видны следы протечки воды

Кровля. До наступления холодов и начала затяжных дождей и выпадения снега кровля дома должна быть отремонтирована. Не откладывайте это на весну – весной и без этого будет чем заняться. Любые протечки в течение осени – зимы – лета могут нанести непоправимый ущерб деревянным конструкциям дома, мебели и вещам. Причем это может произойти от досадных мелочей в виде небольших казалось бы не значащих надрывов или поломок покрытия кровли. Снег, лежащий на крыше дома, и неожиданная оттепель могут стать причиной попадания в дом большого количества талой воды из-за этих поломок и повреждений, а также причиной дальнейшего разрушения кровли. Обратите внимание на систему водостоков. Они должны выдержать сход снежных лавин с крыши и нормально отводить талую воду с крыши дома. При ее разрушении есть опасность намокания конструкций стен и фундамента, что при несвоевременном вмешательстве может стать причиной фатального повреждения дома.

Незакрытое чердачное окно

Чердак и мансарды. Окна и форточки, а особенно окна встроенные в крышу должны быть закрыты. Простой пример. В нашу переменчивую погоду иногда 20 градусный мороз на следующий день заменяется плюсовой оттепелью. Промерзший дом становится огромным термосом холода. И вот теплый и влажный воздух, буквально засасывается в форточку и оставляет свою влагу в виде шубы инея на потолке и стенах. Обязательно необходимо очистить и подавить очаги развития грибка и плесени в чердачных конструкциях.
Стены. Не поленитесь, осмотрите с пристрастием стены, особенно если дом деревянный. Обратите внимание на защитные покрытия стен, нет ли разрывов или щелей, через которые влага может добраться до конструкций или теплозащиты дома. По возможности сразу устраните дефекты.

Фундамент. Если есть доступ к фундаменту полезно осмотреть его снаружи и изнутри, что бы запомнить возможные изменения за зиму и выявить трещины. Трещины могут стать причиной затопления подвала, подвального пространства. А это может таить большую опасность для всей постройки или минимум балок перекрытия пола. Чтобы этого не произошло все щели в фундаменте необходимо заделать. Но наступления морозов следует очистить дренажные канавы. Организовать при необходимости обваловку фундамента или канавы отведения воды весенних талых вод.

Внутренние коммуникации. Не поленитесь – слейте воду до наступления морозов. Сделать это на прихваченном морозом водопроводе уже не получится. Это же касается и систем отопления и водяных коммуникаций бань. Если ваш заезд на дачу состоится под Новый Год с запуском всех коммуникаций, следует обратить внимание на удаление воды из сливных сифонов раковин и душевых поддонов. Эти ледяные пробки будут не спешить таять, даже в уже прогретом помещении. Воду из сифонов можно удалить, например продуванием. Внимание! Отверстие следует сразу закрыть герметичной пробкой, чтобы вода случайно опять не заполнила сифон и запахи от септика не попадали внутрь помещения!

Наружные коммуникации. Слить воду из поливочного водопровода и продуть его для удаления остатков влаги. Слить воду из бочек , фонтанов. Если вода в бочке все-таки замерзла, то до полного промерзания и разрыва бочки вы еще успеете слить воду, как это можно быстро сделать своими руками смотрите здесь. При необходимости утеплите запорную арматуру подачи воды от центрального водопровода.

Пруды. Воду из пруда ни в коем случае не сливать во избежание его разрушения. Если это пруд с рыбами, то следует провести его чистку и предусмотреть мероприятия по организации полыньи для выхода продуктов жизнедеятельности наружу. Для небольшого водоема устанавливается специальная грелка, для водоема в несколько кубометров специальный насос для перемешивания воды у поверхности. В водоеме даже большого объема замор рыбы без организации полыньи очень вероятен, даже для таких рыб как караси. Как построить небольшой пруд и ухаживать за ним, рассказано здесь.
Защита от непрошенных гостей
Защита от негуманоидов. Мыши и крысы видят в доме надежное убежище со своим микроклиматом и кормовой базой. Стратегия защиты определяется конструкцией дома, если есть возможность. То проще перекрыть все возможные пути проникновения грызунов в дом. Если такой возможности нет, то самое главное лишить популяцию кормовой базы. И это не просто спрятать и надежно защитить продукты питания а и вычистить помещение на зиму от крошек на полу, от загрязнений на полу, столах, раковинах и плитах приготовления пищи. Существует несколько волн заселения дачных построек. Встречать непрошеных гостей надо во все оружии, расставляются ловушки различных типов, раскладываются ядовитые приманки. И это надо осуществлять несколько раз за зиму. Даже если вы не оказываетесь полным победителем в этой борьбе, вы снизите количество грызунов до минимального уровня и вы не увидите весной вертеп из бегающий под ногами расплодившихся грызунов, кучек мусора и испорченные вещи. Войну надо вести не только на территории дома, но и на территории хозяйственных построек. Объединяйте свои действия с соседями. Конкретные способы действия по защите от грызунов рассмотрены здесь. А конструкции мышеловок из подручных материалов здесь, здесь и здесь.

Защита от гуманоидов — воров, грабителей хулиганов, бомжей. Полной защиты гарантировать нельзя. Но и здесь как с грызунами необходимо по возможности лишить их кормовой базы в виде ценных и дорогих вещей, которые должны быть по возможности вывезены. Если есть надежные структуры и они по карману, то можно установить пультовую сигнализацию. Полезно установить и сигнализацию с оповещением себя или соседей о вторжении. Все, что вы установите или сделаете для защиты дома позволит вам чувствовать себя увереннее и не отчаиваться если вторжение состоится – вы сделали все что могли. Неплохо спланировать заезды на дачу ко времени выпадения снега, наступления сильных морозов, проведения школьных каникул и после весенних праздников.
Защита от случайных факторов
Опасные инженерные коммуникации надо просто отключить перекрыть газ, выключить центральный защитный автомат. Изучите возможность приближения огня к дому от пала травы весной и примите меры по защите от такой опасности.
Вопрос страхования Опыт показывает, что получить даже полную сумму страховки от повреждения или разрушения хозяйства от страховых компаний не всегда получается. И даже полная страховка никак не компенсирует понесенного ущерба. Кроме того, страхуя свой дом будьте готовы к приходу налоговых инспекторов, которые установят налог на вашу постройку в соответствии с действующими нормами.

Ссылка на основную публикацию